Главный инженер по эксплуатации

Имя

Артур

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Домодедово

Заработная плата

По договоренности

График работы

Полный рабочий день

Образование

Высшее

Опыт работы

8 лет 6 месяцев

Гражданство

Россия

Пол

Мужской

Возраст

58 лет   (30 ноября 1966)

Опыт работы

Период работы

сентябрь 2018 — ноябрь 2018   (3 месяца)

Должность

Главный инженер

Компания

NAI Becar

Обязанности

Организация работы эксплуатационно-сервисной службы, бесперебойной работы инженерно-технического оборудования магазинов АШАН.

Разработка, утверждение и исполнение общего бюджета структурного подразделения.

Организация запуска и эксплуатации новых объектов "с нуля", набор технических специалистов.

Внедрение регламентов подразделений, обеспечение четкого механизма взаимодействия всех подразделений.

Организация материально-технического обеспечения службы эксплуатации (обеспечение ресурсами).

Технический мониторинг: контроль технического состояния объекта недвижимости, внедрение и контроль ведения эксплуатационной документации, составление планов и графиков ППР, текущих ремонтов и подготовки к сезонной эксплуатации.

Управление отношениями: с собственниками, арендаторами, контрагентами, контролирующими органами.

Заключение договоров.

Работа с нормативно-технической, проектной, сметной документацией.

Разработка дефектных ведомостей, технических заданий, графиков, расчетов стоимости на проектные и строительные работы.

Организация проведения капитального и текущего ремонта объекта, технического обслуживания инженерных систем зданий.

Период работы

сентябрь 2015 — июль 2018   (2 года 11 месяцев)

Должность

Руководитель проекта

Компания

NAI Becar

Обязанности

Организация безаварийной эксплуатации объектов и бесперебойной работы инженерно-технического оборудования. Организация работы эксплуатационно-сервисной службы.

Разработка, утверждение и исполнение общего бюджета структурного подразделения.

Организация запуска и эксплуатации новых объектов "с нуля", набор технических специалистов.

Внедрение регламентов подразделений, обеспечение четкого механизма взаимодействия всех подразделений.

Организация материально-технического обеспечения службы эксплуатации (обеспечение ресурсами).

Технический мониторинг: контроль технического состояния объекта недвижимости, внедрение и контроль ведения эксплуатационной документации, составление планов и графиков ППР, текущих ремонтов и подготовки к сезонной эксплуатации.

Управление отношениями: с собственниками, арендаторами, контрагентами, контролирующими органами.

Заключение договоров.

Работа с нормативно-технической, проектной, сметной документацией.

Разработка дефектных ведомостей, технических заданий, графиков, расчетов стоимости на проектные и строительные работы.

Организация проведения капитального и текущего ремонта объекта, технического обслуживания инженерных систем зданий.

Проведение тендеров на услуги: эксплуатирующих компаний, ТО ИС, текущего и капитального ремонта конструктивных элементов, ИС, отдельных помещений и т. п.

Период работы

апрель 2014 — август 2015   (1 год 5 месяцев)

Должность

Главный инженер

Компания

NAI Becar

Обязанности

Обеспечение бесперебойной работы инженерных систем вверенных объектов.

Контроль и техническое обслуживание инженерных систем, коммуникаций и оборудования (лифты, эскалаторы, газовая котельная, ЦТП и т.д.).

Контроль за работоспособностью оборудования систем диспетчеризации.

Контроль за рациональным расходованием энергетических ресурсов.

Планирование бюджета.

Составление графиков ППР.

Табельный учет.

Контроль за выполнением требований по охране труда.

Предоставление ежемесячных отчетов о проделанных работах заказчикам.

Заключение договоров.

Закупка расходных материалов и ТМЦ для нужд объектов.

Модернизация силами службы эксплуатации инженерных систем зданий и сооружений.

Диагностика и ремонт систем кондиционирования воздуха и холодоснабжения, (вент.установки, чиллеры, фанкойлы, VRV системы, сплит системы, серверные и т.д.).

Монтаж систем вентиляции и кондиционирования.

Ремонт и обслуживание индивидуальных тепловых пунктов, систем водоподготовки.

Обслуживание дизель-генераторных установок, главных распределительных щитов, вводно-распределительных устройств.

Работа со сметно-нормативной документацией по объемам, видам работ и затрат.

Знание действующих ГОСТов, СНИПов, требований к эксплуатации, содержанию и ремонту инженерных систем зданий.

Работа с нормативно-технической и проектной документацией.

Взаимодействие с контролирующими органами (Ростехнадзор, Пожнадзор, Роспотребнадзор и др.).

Период работы

апрель 2012 — апрель 2014   (2 года 1 месяц)

Должность

Инженер по вентиляции и кондиционированию

Компания

NAI Becar

Обязанности

Эксплуатация Торгово развлекательного центра площадью 43431 м2.

Составление графиков ППР.

Организация и проведение профилактических мероприятий в соответствии с графиком ППР, подготовка к сезонной эксплуатации, работы по наладке и регулировке оборудования.

Контроль за выполнением требований по охране труда.

Плановый, внеплановый и срочный ремонт оборудования и инженерных систем (диагностика и ремонт систем вентиляции и кондиционирования воздуха, ремонт оборудования тепловых пунктов, систем водоотведения, диспетчеризация систем).

Контроль и взаимодействие с подрядными организациями.

Контроль производства монтажных работ, выполнения ПНР и участие в приемо-сдаточных испытаниях, приемка в эксплуатацию инженерных систем.

Контроль за проведением перестроек, отделочных, монтажных и пуско-наладочных работ на площадях арендаторов.

Контроль за рациональным расходованием энергетических ресурсов.

Материально-техническое обеспечение.

Взаимодействие с контролирующими органами (Ростехнадзор, Пожнадзор и др.).

Период работы

май 2010 — апрель 2012   (2 года)

Должность

Инженер по эксплуатации вентиляционных систем и санитарно-технического оборудования

Компания

Facilicom

Обязанности

Facilicom

Россия, www.facilicom.ru

Инженер по эксплуатации вентиляционных систем и санитарно-технического оборудования

Эксплуатация объекта недвижимости БЦ класса "А" площадью 53 400 м.

Обслуживание и обеспечение бесперебойной работы инженерных систем (ИТП, ТП, ГРЩ, вентустановки, чиллеры, фанкойлы, и т.д.).

Контроль за выполнением требований по охране труда.

Участие в актах сдачи-приема объекта в эксплуатацию, контроль устранения выявленных нарушений, приемка в эксплуатацию инженерных систем и оборудования.

Организация и проведение профилактических мероприятий в соответствии с графиком ППР, подготовка к сезонной эксплуатации, работы по наладке и регулировке оборудования. Плановый, внеплановый и срочный ремонт оборудования и инженерных систем.

Исполнение заявок собственника и арендаторов.

Ведение отчетной и эксплуатационной документации.

Материально-техническое обеспечение и рациональное использование материально-технической базы.

Взаимодействие с городскими инженерными сетями и представителями различных организаций.

Образование

Образование

Высшее

Окончание

2000 год

Учебное заведение

Государственный инженерный Университет Армении

Специальность

Юридический, правовед

Образование

Среднее специальное

Окончание

1985 год

Учебное заведение

Ереванский техникум ЭВМ

Специальность

Электронно вычислительные машины, приборы и устройства, техник-электрик

Дополнительная информация

Иностранные языки

Английский (Базовый)

Водительские права

Категории B, C, D, E

Командировки

Готов к командировкам

Навыки и умения

Умею работать своими руками, профессионально подхожу к обучению и подготовке специалистов. Монтаж инженерных систем. Производство пусконаладочных работ. Ввод в эксплуатацию. Техническая эксплуатация.

Обо мне

Уверенный пользователь ПК: Word, Excel, Outlook, HelpDesk, Autocad, 1С.

Опыт работы на Федеральных объектах, объектах класса "А", БЦ, ТРЦ. На таких как: ФГБУ Федеральный Институт Промышленной Собственности. ОАО РЖД (Центральный аппарат, оздоровительный комплекс "Рублево"). Частное учреждение дошкольная образовательная организация "Детский сад "Чудо-Садик". ТРЦ "5 АВЕНЮ" площадью 43431 м. Деловой квартал "Голутвинская слобода" площадью 53 400 м.

Наличие допусков и аттестаций:

-Удостоверение на допуск к работе в электроустановках до 1000 в (4 группа административно-технический персонал)

- Удостоверение о проверке знаний и требований охраны труда при работе на высоте (2 группа).

- Удостоверение о проверке знаний по "Охране труда" руководителей и специалистов.

- Удостоверение по пожарно-технического минимума для руководителей.

- Удостоверение о проверке знаний "Правил эксплуатации

тепло потребляющих установок и тепловых сетей потребителей" и " Правил техники безопасности при эксплуатации тепло потребляющих установок и

тепловых сетей потребителей.

- Личная Медицинская книжка.