• Обеспечение содержания вверенного жилищного фонда в технически исправном состоянии в соответствии с правилами и технической эксплуатацией жилищного фонда. • Обеспечение исправной и бесперебойной работы инженерных устройств и оборудования жилых домов, соблюдение санитарных и противопожарных правил, выполнение работ, необходимых для нормальной эксплуатации и сохранности жилищного фонда. • Обеспечение своевременной подготовки жилых домов к отопительному сезону. • Организация и регулярное прохождение технического осмотра жилых и нежилых зданий и помещений на вверенном жилищном фонде. • Организация работ по своевременной оплате населением квартирной платы. • Ведение в установленные дни и часы прием населения. • Составление и своевременное предоставление отчетности. • Составление обоснованных расчетами заявок по материально-техническому снабжению. • Обеспечение своевременного поступления, организацию хранения и рационального использования оборудования, инвентаря, строительных и других материалов и т. д. • Организация регулярного осмотра и планово-предупредительного ремонта жилого фонда, ликвидацию неисправностей и аварий домового оборудования. Определение объемов работ, потребности в материально-технических и трудовых ресурсах. • Надлежащее содержание элементов внешнего благоустройства, привлечение население к работам по озеленению, благоустройству и санитарному содержанию дворовых и прилегающих территорий. • Обеспечение периодического проведения инвентаризации имущества, находящегося в жилых домах. • Ответы в установленные сроки на жалобы, заявления и обращения граждан, проживающих в обслуживаемом жилищном фонде, обеспечивать выполнение их законных требований по вопросам содержания и эксплуатации жилищного фонда. • Осуществление контроля за соблюдением работниками трудовой дисциплины, правил по охране труда. |